Цена – фактическая денежная сумма, по которой совершена сделка вне далеком прошлом при конкретных обстоятельствах.

Стоимость – определяется целью оценки недвижимости.

Оценка — методически обоснованное мнение экс­перта о стоимости объекта недвижимости и процесс ее оп­ределения (расчета). Оценка проводится обыч­но профессиональными оценщиками по заказу собственни­ка или покупателя перед заключением сделки, для получе­ния кредита под залог недвижимости и для других целей.

Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена продажи объекта на конкурентном и открытом рынке при осознанных и рациональных действиях в своих интересах покупателя и продавца, которые хорошо информированы и не испытывают давления чрезвычайных обстоятельств. Сделка при этом совершается в следующих условиях:

—  обе стороны информированы и действуют наилуч­шим образом в своих интересах;

—  платеж осуществляется наличными или другим срав­нимым способом;

—  цена сделки не содержит скидок и уступок ни одной из сторон сделки;

—  объект обладает признаваемой полезностью, доста­точно дефицитен и может передаваться из рук в руки.