Здания и сооружения – искусственно созданная человеком среда для его жизнедеятельности (Жилые здания, Общественные здания и сооружения, Административные и бытовые здания, Производственные здания. Малоэтажные, высотные.).

1. Требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений: Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений; нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки; приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, форточки или другие устройства. Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, ванных комнат и, при необходимости, из других помещений квартир; концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при сдаче их в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК.

2. Требования к естественному и искусственному освещению: жилые комнаты и кухни должны иметь непосредственное естественное освещение.

3. Требования к уровням шума, вибрации в помещениях жилых зданий: для жилых зданий, выходящих окнами на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимой нормы, необходимо принимать шумозащитные меры; звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих жилых помещений должна обеспечивать снижение звукового давления от внешних источников шума, а также от ударного и шума оборудования инженерных систем, воздуховодов и трубопроводов.

4. Требования к строительным материалам и внутренней отделке жилых помещений: строительные и отделочные материалы, должны быть разрешены к применению органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы; концентрации вредных веществ в воздухе жилого помещения не должны превышать ПДК для атмосферного воздуха населенных мест.

5. Требования к инженерному оборудованию

Требования к водоснабжению и канализации 1. В жилых зданиях следует предусматривать питьевое водоснабжение, а также канализацию. В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1 и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.  2. В системах питьевого и горячего водоснабжения должны применяться трубы и иное оборудование, контактирующие с водой, выполненные из материалов, разрешенных органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы. 3. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается.  4. При размещении насосных установок, подающих воду в жилое здание, следует обеспечивать гигиенические нормативы по шуму. 5. Снабжение дома питьевой водой должно быть предусмотрено от централизованной сети водоснабжения населенного пункта. В районах без централизованных инженерных сетей для одно-, двухэтажных зданий допускается предусматривать индивидуальные и коллективные источники водоснабжения из подземных водоносных горизонтов или из водоемов. 6. Для удаления сточных вод необходима система канализации - централизованная или локальная в соответствии с правилами, установленными в СНиП.

Требования к лифтам: жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами; при расположении машинного помещения и шахт лифтов следует обеспечивать гигиенические нормативы по шуму.

Требования к мусороудалению: жилые здания должны быть оборудованы мусоропроводами, устроенными в соответствии с действующими строительными нормами и правилами; крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Мусоропровод должен быть оборудован устройством для периодической промывки, очистки, дезинфекции и автоматического пожаротушения ствола. Ствол мусоропровода должен быть воздухонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций и не должен примыкать к жилым помещениям.

6. Требования к содержанию жилых помещений

1.Не допускается:- использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; - хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, веществ и предметов, загрязняющих воздух; - выполнение работ и других действий, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях; - загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестниц, чердаков, других мест общего пользования.

2. Необходимо:- своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении, нарушающих санитарно-гигиенические условия;- обеспечивать своевременный вывоз бытовых отходов, содержать в исправном состоянии мусоропроводы;       - проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания; уничтожение насекомых и грызунов.

1. Наружные ограждающие конструкции здания должны иметь теплоизоляцию, изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха и пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещений.

2. Помещения здания должны быть защищены от проникновения дождевой, талой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем конструктивными средствами и техническими устройствами.

3. Крыши следует проектировать с организованным водостоком. Допускается предусматривать неорганизованный водосток с крыш 2-этажных зданий при условии устройства козырьков над входами и отмостки.